第54节

居民从城中村改造中得到经济利益，如果不是这样，原著居民肯定要反对，而如果一旦他们反对，任何规划都变成了“鬼话”所以，租金涨加是好事情，不足为虑。关于第二条，贺子强想都不用想。这么大的深圳，城中村改造的时候你还怕找不到地方住？但是，贺子强没有想到，后来推翻他方案的恰好与这两条看似可以不必考虑的意见有关。

    虽然都是承租户，但是贺子强对待郭辉的态度比较认真，直接让他享受了罗沙居委会班子成员的待遇，特意给了他一份报告复印件，听取他的意见。

    郭辉看完之后对贺子强说很好，非常好，比较全面地考虑到了各方面的利益，特别是其中关于改造之后房屋租金将大幅度上涨那一段，对说服原村民赞同城中村改造非常有意义。

    “是啊，”贺子强说“大家都说这一条很好，但是有些承租户却恰恰说这一条不好。”

    “那是当然，”郭辉说“立场不一样嘛。出租户希望房价越高越好，承租户希望房租越低越好，最好不要钱，白给他们住。”

    说完，郭辉哈哈大笑起来。

    贺子强见郭辉哈哈大笑，他也跟着笑。

    这时候，贺曙光正好进来，见他们笑得这么开心，就问他们笑什么。贺子强把情况一说，贺曙光却没有笑。

    “租房子人的意见也不能一点不考虑呀。”贺曙光说。

    郭辉也不笑了，说是的，毕竟村民们的房子是要出租的，如果房价高了，人家就不在这里租房子了，而没有人租房子，房租又地下降。

    贺子强说不会的，先在我们这里做试点，将来整个深圳市的房租都这个价，我们这里位置好，别人还是要里租的。

    “不能这讲，”郭辉说“如果整个深圳市的房租价格都上涨了，那么这个城市的投资成本就上升了，人家就会把公司办到别的地方去了。”

    “说的是，”贺曙光说“麦建新你们记得吧？以前在我们这里开厂的，后来搬到东莞去了，原因就是东莞的房租和人工都更便宜一些。”

    贺曙光和郭辉的意见引起贺子强的深思。他又从另外一个角度进行了调查研究，并再次找郭辉交谈。郭辉说，贺曙光讲得有道理，这两年广东为什么会闹民工荒，就是因为整个广东的生活成本太高，民工到这里打工觉得不合算了，所以就不来了。

    “要是所有的民工都不来了，深圳还不完蛋了？”郭辉说。

    贺子强一想，是这个道理，这些天他做的调查也了解到一些情况，说明廉价住房是城市发展的客观需要，总不能让送矿泉水的人也花高价钱住毫宅吧。最后，贺子强重新写了一个报告，认为对城中村的改造不能采取一刀切，否则，就等于切断了整个深圳市的廉租房，不仅不切合实际，而且会导致整个深圳的投资成本和生活成本上升，不利于发展。