第七十六章 分上一杯羹

就范，让投机者有机可趁。

    “张总，你以为我买这些企业的目的就只是为了高价转卖给开发商吗？若只是这样，我们还不如安分守己的炒股票了。”白川神秘地一笑。

    “那你这葫芦里卖的是什么药，现在都把我给搞糊涂了。还有，你借何芷华的规划图来又是做什么用？”张闯还是有些经济脑瓜的，要不然也不能想出办法先后帮助李诚靖和骆颖枫。只是白川的举动，他想破脑袋都想不出个所以然来。

    “一般的企业都是拥有土地证的，虽然资不抵债，但这些土地还是大有作为的。在新区改造中，我们虽然没有资格去竞标，但我们只要拿到土地，就可以占得先机。倘若开发商达不到我们要求，我们完全可以申请，按照市里的规划要求自行重建改造，以现在房地产的价格，肯定是要大赚、特赚的。所以，我才向何小姐要规划图，从中选择出一些重建中的可为之地。”白川说出自己的想法。

    张闯心中一动，但随即道：“你的想法倒是很好，可我们手头哪有那么多资金，买下那些企业要花不少钱，同时还要背上大笔的债务，即便到时真的让我们投资建设，我们又拿什么去盖楼。”

    “咱们没钱不要紧，但我们身边不是坐着有钱、有路子的人嘛。”说着，白川看向王虎，又道：“就算虎哥没有办法，咱们也可以找瑞凯集团合作呀。”

    他的意思，张闯和王虎都听明白了，王虎当即拍着胸脯道：“现在房地产这么好做，摆明赚钱的事，为什么不做。白川，你别小瞧我王虎，弄个一两亿出来，还是有办法的。”

    “虎哥，我当然相信你的实力，但这绝不是一两亿能解决的问题，涉及到的事情很多。像买下那些企业后，对企业工人的补偿都是小事，重要的是，市里新区重建肯定要有限期，想要如期完成，一次性投入的可不止一两个亿。我们的根基很浅，银行不会贷这么多钱给我们，要是因此导致工程停滞，不能交工，我们的损失可就大了。”白川故意激道。

    “这都不叫事，就算我不行，我大哥也肯定行，只要能赚钱，就没有他不干的。放心好了，他肯定会出钱，咱们不用便宜外人。”王虎大咧咧地道。

    张闯现在也明白了，这可是天上掉下来的大便宜，自己总不能不让何芷华沾光吧，说道：“大哥，找泰哥合作当然是好，但把芷华拉上，也没有问题吧。”

    “臭小子，外面还有两个呢，你这头还芷华长、芷华短的，服你了。拉上就拉上吧。”王虎笑呵呵地道。

    谁料白川却反对道：“张总，我觉得拉上瑞凯集团并不不妥，不到万不得已的情况下，还是不要找他们。”

    “为什么？”张闯真是搞不懂白川，刚刚还说和瑞凯集团合作，怎么一转眼又说不妥了。

    “瑞凯集团是这次竞标者之一，以他们的实力，肯定会拿到一块地皮，要是我们再在别的地皮上找他们合作，外界的人会怎么想，他们的竞争对手又会怎么想。一定会认为瑞凯集团这是在恶意竞争，在同行内的影响十分不好。”白川的目光果然很远，看的透彻。

    “嗯……”张闯点点头，不再多说。

    这时，白川将拿回来的规划图在床上展开，说道：“虎哥、张总，咱们现在就看看市里要如何规划这些地皮，我们找哪些企业下手比较好。”

    图上所示，天都北部郊区的地皮一共有12万亩，其中6万亩将作为工业园区与大学城，余下的六万亩则是用来建设商业区和住宅。工业园区和大学城都是将地皮低价卖个企业和学校，让他们自主建设，不过也有期限，三年内必须完工。

    作为商业区和住宅的六万亩地，将分割承保给六家，承包商要盖住宅、写字楼、大型超市等建筑，像新区政府办公楼、下属单位办公楼、医院、以及图书馆之类的建筑，也在范围之内，不过是由市里有关部门出资。

    张闯他们要做的很简单，就是将一些将被作为商业建筑或住宅区的企业地皮选出。

    在规划图上，他们才发现，郊区的企业并不止七十六家，大大小小的加在一起，已然过百。挑挑拣拣地选出三十多家占地面积可以，且位置恰当的企业后，白川说道：“虎哥、张总，符合要求的企业咱们选出来了，下一步就要调查他们的经营情况，效益好的企业绝不会卖给我们，能买到手的，只要那些濒临破产、资不抵债的。”

    “这事交给我了，明天我就把弟兄们撒出去，让他们去调查这些企业的经济状况。”王虎直接将工作揽下来。