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第一卷:富甲一方 第四十四章:地王

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bsp;后台的价格一路飙升已经到了将近两千六百万的价格,所有人都惊呼,这是要疯了。

    KK集团已经放弃了,而大屏幕上还在报价。

    “什么情况?万年集团疯了吗?”这是所有人的疑问。

    从来没有见过一个企业跟自己竞价的,而万年集团这边的人还在报价,最终价格又飙升了四千万,这才停了下来。

    所有围观的人这才松了一口气,但是算算价格又倒吸一口凉气,总价二十五亿多,单价两千六百多万,楼面价一万三千多。

    要知道这个时候周边的房价,一万三可以买到不错的户型,三环内的房价基本上这个价格都可以买到。

    但是这个价格仅仅是土地成本,如果要实现利润的话,最少也要卖到两万以上,甚至两万五才划算,明白了这个之后立马打电话通知旗下的楼盘,停止销售,等待最终的价格方案。

    棉纺厂地块创造了两个地位,总价地王二十五亿,单价地王,楼面价一万三千多块。

    等到最终公共资源交易中心公布,成交的时候,所有人心中的大石头才放下来。

    “姜磊,我们最近是不是要开盘一个项目?”何志伟问道。

    “是的,东区那个几十亩的小地块,马上就可以开盘,现在证件基本齐了。”姜磊回答道。

    “不着急开盘,一定要五证齐全了开盘,前期不排号,价格定在两万五。”何志伟说道。

    “两万五?价格会不会有些高了?”姜磊有些担心的问道。

    “

    你恐怕还没有理解这个地王的威力,估计明天铺天盖地的新闻都是这个地王项目,然后老百姓的购房情绪将会被点燃,恐慌将蔓延,而其他的房地产企业都会集体涨价。”何志伟解释道。

    “不会有那么夸张吧?”姜磊还是有些不太相信。

    “到了明天你就知道了,你在政府体系的时间长,对于价格不会那么敏感,但是老百姓是最脆弱的,经不起一点风吹草动。”何志伟说道。

    “对了,我们在中州市的楼盘加快建设进度,等到价格稳定之后迅速入市。”何志伟说道。

    “您是担心政府会出手干预?”姜磊问道。

    “嗯,从你国土系统出来,应该明白,这种暴涨或者暴跌都不是政府希望看到的,政府要的是稳定。”何志伟说道。

    姜磊从国土系统出来,自然清楚政府对于房地产市场的想法,即希望他涨价又不希望涨的太快,如果房价暴涨老百姓的怨言就会多起来,政府会有很大的压力。

    但是房价不涨的话,又不行,政府到处都需要花钱,而来钱最快的就是土地出让。

    果然不出何志伟的意料,甚至比何志伟意料来的还要快,整个中州市各大媒体都动了起来,地王的消息恨不得传递到每一个人手里。

    而当这些人被地王刺激的不行的时候,立马传来了众多的楼盘涨价的消息。

    北区中海楼盘地王之后单价每平米上涨五千块,价格已经快到两万了。

    某龙子湖的普通楼盘,本来销售很困难,但是地王之后房价立马上涨一万多,单价已经到了两万五。

    就算是普通的楼盘也迅速的上涨了价格,销售价格基本上上涨三千到五千块每平米。

    这种恐慌的情绪迅速蔓延,要知道地王之前,中州市的房价基本上在一万左右,均价七八千块,但是地王之后哪怕是四环的项目单价也突破了一万块。

    而且购房的人立马多了起来,很多楼盘每天的咨询电话多到不行,中州市的房地产市场也一下子进入了疯狂的时期。

    很多楼盘一开盘就销售一空,而且有不少楼盘进行了各种各样的选号规则,一时间光怪陆离,各种妖魔鬼怪都上了场。

    而姜磊这个时候对于何志伟的佩服简直是五体投地,在地王项目出来之后,宜居房地产迅速的收购了十几个项目,在中州市的土地储备突破了五千亩地。

    而这五千亩地,哪怕宜居房地产什么都不做,现在转手卖掉就可以赚上百亿,土地的价值翻了好几倍。

    而如果全部开发成楼盘的话,那至少有几百亿的净利润,可以说做什么生意都不会有这么好的收益了,姜磊对于自己跳槽到宜居的选择真是太多了。

    而何志伟却没有停留在这里,就如同何志伟一直的概念一样,如果仅仅是赚钱,那么对他来说已经是数字了,他更希望的是做成事业。

    房地产是事业的一部分,但是不是全部,何志伟要做的是以居住为中心的集团公司,这才是何志伟想要的。
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