关灯
护眼
字体:

第三百二十章 帝都美不美?

首页书架加入书签返回目录

请安装我们的客户端

更新超快的免费小说APP

下载APP
终身免费阅读

添加到主屏幕

请点击,然后点击“添加到主屏幕”

    帝都后海非常的出名,尤其是这边的酒吧街,这里和三里屯那边的劲吧有所不同的是,基本都是音乐酒吧,前些年很多歌手都是在这里被发觉的,最早的时期一些唱片公司制作人都会来这里喝喝酒聊聊天,听听歌,发觉下哪些驻场歌手嗓音独特,就签下来发张专辑投放市场。

    这里引来了全国各地很多满怀音乐梦想的人来这些酒吧当驻场歌手,但这些年基本很少在会有了,毕竟时代变了,现在有几个沉下心做音乐的,酒吧里的驻场歌手都是一边直播一边唱歌,酒吧老板都自己营销账号吸引客人过来消费。

    那些音乐公司的音乐人,要么从选秀节目里找热度高的选手签下来,要么从网红里选,没法子,以前市场份额大,赔得起,签下一名歌手投放市场,第一张不行在发第二张,反正是个唱片就有人买,现在不行了,不可能发一整张唱片了,都是发单曲,而且运营成本太高了,音乐公司太多了,但好的歌手还是会被市场认可的,近两年又回到了音乐本身了。

    比如大家耳熟能详的李荣浩啊,毛不易这类的能脱颖而出,就是因为唱的歌让大众能听明白唱的啥,知道歌曲的意思,能找到共鸣,反观各个要做世界音乐的爱豆们,电音先起来然后各种高级感的编曲,关键没一首能成为代表作,或者大家可以反复听的,大部分都不知道歌手到底唱的啥想要表达什么,甚至一整首歌曲都是英文,显得歌手本身好像就是活跃在国际市场。

    最早的许冠杰,罗大佑,李宗盛,再到周王陶林这些的唱作人,基本人出的音乐都可以让大家知道在表达什么意思,就是周杰伦大家说他唱歌太快了,人家也可以直接慢下来唱可爱女人和青花瓷发如雪这类的。

    还有最近比较火的王力宏快嘴说唱,其实一点也不稀奇,05年人家就玩过了,这些人技多不压身,如果李荣浩和毛不易要是放在千禧年初,肯定会被人很快遗忘,因为那时候优秀的音乐人太多了。

    但放到现在就非常的突出了,因为大家一听,握草这才是音乐啊,这些年那些流量都唱的啥?在说下小猪,很多人都说小猪估计不能复出了,但这个估计让很多人失望了,人家铁定能复出,首先没违法违规啊,属于个人生活不检点,而且也没结婚,最多说他是渣男,说他对感情不专一等等。

    但这一切归根究底还是业务能力强啊,以前的艺人和现在的艺人相比最大的区别就是业务能力,所谓业务能力就是技多不压身。

    而且基本功扎实,比如大多数人喷小猪最多说他渣男,但没人会说你唱歌不行,你跳舞不行,你主持不行等,这都是他的吃饭的行当,这些他都有很强的业务能力。

    还有就是信息化传播让很多人会大吃一惊,年纪大点的估计都知道那些老牌明星哪个没花边新闻,小猪多少年前就被曝过和外国女网友开视频聊天那类事,只不过时间久了没人记住了。

    现在的小鲜肉如果换成小猪基本铁定完犊子了,最主要一点就是他们的业务能力不行,一凉了,没任何公司会邀约他们,他们最重要的就是人设和曝光度,一旦人设崩塌,又没业务能力,就没市场了。

    看看郭天王当年说女朋友和鞋子一样,不合适就要换,这特么要是放在现在哪个小鲜肉口中说出来第二天就要被全网喷了。

    可以说以前是明星现在是偶像,就像后海酒吧这边,基本也很难出明星了,各大唱片公司音乐人现在反而会去一些小城市的音乐酒吧听歌,每次停留一个城市三到五天,看看有没有有潜力的。

    帝都大部分都是外来人口,很多人一辈子可能就来帝都一次,其实帝都出了三环外消费也都不贵,四环外到五环这类的,你过去就会觉得和你在的城市消费区别也不是太大,但出了三环你就会觉得好像没帝都那味了。

    陈实来到一家老旧的门面房前,后海后面有一条巷子,巷子大多是老胡同的平房和老旧的门面房,这些房子都有历史了,主要拆不动,太贵了,很多经营者自己就是房主,基本上不租,自己能赚多少就多少当个职业,唯一的好处救是在这里做生意都不用被任何团购软件捆绑。

    因为每天的流动客户都足够忙活的,毕竟流动人口多,每天来帝都的外来人口大多都是直奔三环内的,去天安门,故宫,清北大学还有各类著名景点看一看,除了长城和十三陵等少数大家想要看的景点外,大部分大家耳熟能详的地方都在三环内,所以这条产业链基本不缺客流量。

    来到要收租的店铺点,一家小炒店,老板年约五十出头,坐在门外的一张桌子前正喝着呢,陈实走过去说道:“王大爷好,我是陈江河的孙子,我叫陈实。”

    王大爷夹着菜放入口中吃上两口擦了下嘴巴说道:“给我个银行卡号,我把租金转给你,你爷爷和我说了,我在续约十年,一次性给你,租金上涨百分之十对吧。”

    “是的,一次性结清十年上涨百分之十,十年内都按照这个价格,如果我们违约或者遇到不可抗力因素,赔偿你三倍租金。”陈实说道,这位王大爷租房子都是直接给陈实家十年租金。

    其实算下来每年就涨租百分之一,这个在租金里不算多了,但前期你必须有这么一大笔闲置资金啊。

    王大爷是老帝都人,家里有三套房,自己住一套,儿子一套,还有一套租出去了,基本不用考虑买房,有钱就存起来,然后每年带着家里人出去玩上个把月,店里交给员工打理,其余时间都自己在店里忙活。

    “行!我提交了,正在审核,去银行开通了大金额转账了,估计明天能到账。”王大爷小脸微红的说道,喝了点酒,每天都这样过着。

    靠近后海比较好的位置一百五十平方的,一个月租金八十万左右,王大爷这地段有点靠里面了,属于小道,有五十平方,到了晚上就在外面加两张桌子,屋内十张四人桌,非常的挤,都是紧靠在一起的。

    新合同租金每个月二十万,十年二千四百万,是不是不可思议,租金怎么那么贵,其实在帝都好地段的房子租金都不便宜,但有一点,前面提了,三环内东西都能卖上价,一碗面二三十很平常。

    而且基本一开门到晚上关门,都不会没生意,很多都是二十四小时营业,基本上每个点都有顾客。

    例如一家面馆,在三四线城市市中心,一天能卖出去二三百碗就属于很不错了,大多都在一百碗左右,这还要加上团购的,一碗面十几块钱,而帝都这边,三环内的好地段。

    一碗面二三十正常,饮料酒水都贵,如果外地人来玩的,简单吃点一个... -->>
本章未完,点击下一页继续阅读
上一章目录下一页

请安装我们的客户端

更新超快的免费小说APP

下载APP
终身免费阅读

添加到主屏幕

请点击,然后点击“添加到主屏幕”