第1101章

/>     “咚咚咚！”

    “进！”

    龚丽娇：“老板，投资部各组的人都已经到了。”

    杨泽站起身来：“那走吧！”

    养老基金公司投资部会议几个副主任，也是参加的。

    养老基金公司有着庞大的固定资产，这是历年来不断进行积累下来的。

    现在有十几万亿的程度。

    这些固定资产大多为地皮、房产等。

    至于说像是黄金这类东西，倒是没有算在固定资产上面。

    黄金变现是很容易的事情。

    陈怀庆看过养老基金公司的黄金持有量，达到了两千六百多吨。

    这些黄金都是历年来给不断买进的。

    买入黄金之后，一般又是将黄金给抵押银行，套出资金之后进行其他的投资。

    这些黄金有一部分是从国际上面购买的，一部分是国内购买的。

    华国是全球第一大黄金产出国。

    大量的黄金也是被国民所持有。

    千鹿银行的电子黄金，总共被国民持有了超过三千多吨。

    当然了，千鹿银行的金库里面，实物黄金只会比这更加多。

    全球每年开采那么多黄金，很多黄金都是被储存了起来。

    “第一批廉租房已经全部建设完毕，第二批廉租房五百万套的修建计划已经编制完成。涉及一百六十八个城市，总投资5100亿。”

    “廉租房投资，预期收回成本时间需要25年时间。”

    这包括了平时的一个维护开销，以及工作人员的工资开销等。

    陈怀庆：“对于第三批廉租房的修建，有什么建议？”

    “第二批廉租房修建完毕之后，我们预计社会对于整个廉租房的需求，将不会再是那么的紧迫。”

    除了廉租房之外，养老基金公司还有大量的公租房。

    相比起廉租房来讲，公租房的预期回本时间要更加短。

    公租房小区在绿化面积、公共设施、辅助设施上面，肯定都要好于廉租房的。

    比如说公租房小区有专门的电瓶车停车位，以及专门的电瓶车充电位。

    小车内还有地下停车场。

    地下停车场停车，收费模式有两种，租一个固定车位以及临时性进入停车场停车。

    公租房小区对刚毕业的大学生，还有优待的。毕业后开始，可以免租金三个月。

    现在全国的公租房小区，总共有着几千万套。

    投资房地产在此时，并不是普通居民的一个首要选择。

    首先，普通居民购买商品房拿来投资出租的话，成本要比养老基金公司的公租房小区，高得太多了。

    养老基金公司的公租房小区成本就是建设成本，可以将租金压到很低的程度。

    和商品房购买价格，包括了建设成本、房地产企业利润、税收等。

    想要把租金压到公租房的程度，根本就不行。

    当然了，一些高档的商品房，依旧还是有人租住的。

    因为公租房是面向的主流租住群体。

    “第二批之后，我们在廉租房上面的投资，将会根据社会需求进行一个调整。”

    “另外，在廉租房的管理上面，我们建议，得要在租住上面划分一下标准。对于一些不是低收入者的租房者，得要坚决的进行清退。”

    不能够说让需要的租不上，有经济条件的却赖在里面。

    毕竟，大量的公租房也是需要有人去租住。