52城建委

你放心，这几天我一直在琢磨这事。我都想好了，这次我打算给每位局（委）领导弄套房子，省的他们心里不平衡。”

    “哦，看。”白玫有些惊奇。

    “我是想，安置居民不是要盖那么多房子吗？我们和建筑公司商量，设法把每层的层高降低十几公分。姐你想想，这样在不增加建筑成本的同时，会多出多少房子？这样给每个局（委）领导和市长、书记们一人一套，我想他们高兴还高兴不过来呢？”

    “哦，这个主意不错，亏你能想出这种招来，好，你不妨给他们略微地透露透露，我想这件事应该就十拿九稳了。”

    “姐，你放心，我知道该怎么做了。”

    “呵呵，那就忙去吧！”

    接下来几天，经理钱大同打来了电话。电话里，钱大同告诉小海，市长已同意了他的想法，并对小海的工作表示了极力地赞许。之后，小海以请教工作的名义，分别找各局（委）领导进行了交流，顺便透露了一下局里想借此机会给领导们解决一些住房问题的想法。各位领导听了很是高兴，积极帮小海出谋划策。

    不久，书记、市长带着相关人员来到局里，商讨书院街改造问题。

    会议室里，宽大的会议桌顶头，书记、市长并排坐在那里，其他人按级别的高低依次坐在两边。书记首先发言:

    “同志们，我们今天来，就是想和大家商讨一下，书院街的改造问题。书院街作为我们古城的古文化遗址，已有好几百年的历史了。今天我们想要再现他昔日的辉煌和繁荣。下面请市长谈谈市委市政府的具体想法。”

    市长接过书记的话：“同志们，古城墙翻修之后，已成为我们古城的一张名片，得到了古城人民的热情赞扬。为了响应人民的呼声，我们市委市政府决定，对古城的另一个古文化遗址‘书院街’进行改造恢复，使之成为我们古城的另一张名片。这样做一方面可以改善书院街居民的居住环境，另一方面也是改革开放，发展经济的需要。下面请城建委的负责同志谈谈你们的想法，以供大家参考讨论。”

    白玫接过话，：“了解到市委市政府的设想后，我们立即组织人力对书院街进行了详细地了解考察，并请专家进行了认真指导，对书院街的改造有了一些具体的初步的想法。下面由具体负责人王小海副主任给大家谈谈具体谈谈。”

    小海接过话，：“按照白主任的指示，我们对书院街进行了详细的了解、研究并整理成资料，一会发给大家。我在这里先简要地给大家一。据我们了解：书院街现在有住户一千一百一十五户户，人口五千一百九十八人，其中非法住户三十五户，人口一百二十四人，人员流动性大，比较复杂。整个街区现状，可以用几个字来概括‘脏、乱、差’，垃圾乱堆，污水乱流，夏天苍蝇蚊子乱飞，确实到了非改不可的地步。”

    小海接着：“怎么改造，我们现场查看和研究之后，也和有关专家进行了讨论。专家认为，除了恢复原有的东西走向的街道外，应该把位于原有街道中间区域的南北人行道也打通，改造成街市，作为文化市场的一部分，形成十字街，四通八达。这样不但扩大了市场，交通更便利，也有利于划块管理，更符合改革开放，发展经济的需要。

    对于居民的安置问题，专家认为，可以在市场后面建居民区，建居民楼，以现有的地方，完全能够安置现有的居民。

    对门市房的建造形式，专家也提出了建议。专家认为，书院街作为古城古文化的遗址，首先要体现一个‘古’字，应把所有的门市房都建成仿古的二层小楼，一层作为门市房，二层可以作为休息室或库房，这样比原有的单层房屋大气而且实用，也使古文化街更有特色。主要问题我就简单地这么多，请同志们多提意。”

    听了小海的发言，大家看着资料，交头接耳，相互议论着，感觉这个建议挺不错。

    听着大家交头交头接耳议论了一会，市长看了看书记：“王小海同志的发言虽然简短，但很具体，很清晰，明城建委的工作很到位。但有两个问题我们也要考虑，首先就是钱的问题，百废待兴，用钱的地方太多，我们市政府会同财政局，千方百计挤出来的资金不过两亿元。按照估算，也就刚够安置居民，可安置了居民，建市场的资金哪里来呢？另一个问题就是拆迁问题，拆迁会那么顺利吗？”

    于是大家你一言，我一语，讨论了半天，也没讨论出个结果。

    小海觉得，该话了，就站了起来：“对于拆迁我们资料里也有建议，我们也和有关人员讨论过。拆迁肯定不会顺利，上千户，几千人，难免有不通情达理的人。这就要求在选择施工单位时，要求施工单位要有必要的拆迁能力和必要的手段，以保证拆迁的顺利进行。当然我们主管机关、街办、居委会、派出所等单位的密切配合也是必不可少的。至于资金问题，我们也研究过，我们认为，不妨把资金问题也推给有能力的承建单位，让承建单位借资或者贷款修建。建成后，门市房由承建单位自行租赁或出售，所得款项补偿垫资和利息。这样做虽然有风险，当然也有受益

    市场建成后，我们政府部门只需要派人管理收税就行了。这种政府部门既省钱又省力，还可以增减税收的办法岂不更好？不知我们的想法对不对，请大家讨论讨论。”

    “这种想法很有新意，也许可行，大家不妨讨论讨论。”书记听了很感兴趣。

    于是大家开始讨论，有的行，有的不行。

    市长看了一眼书记，大声：“这个想法很大胆，也有道理，我们不妨研究研究，试一试，不上会有很好的效果。大家觉得怎么样？”

    大家又开始议论。

    不一会，书记看了看市长：“我觉得不错，建委的同志，把你们的想法再好好整理整理，写成材料，交给我们，我们回去研究之后，再做最后决定。”

    市长点了点头，道：“那就按书记的去做。另外，建委的同志，不妨和建筑公司沟通沟通，看看他们有什么想法，有什么好的建议。”

    “我们一定按市委市政府的要求去做，请领导们放心。”白玫答道。

    会议虽然简短，可一切都在预料之中，小海放心不少，静等市委市政府的最后决定。