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248-249合作开发

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    248-249、合作开发

    二百四十八、合作开发

    “你赶紧组建一个公司,东润集团的人下个月就到了。”小叔最后对我。

    忙活了半个月,在陈东的老婆帮助下,我组建了元茂公司,股东就俩人,我和我老娘。我持有股份90%,老娘10%,老娘挂个名字而已,所以虽然是二人的股份公司,实际上只是我的一人公司。

    小叔已经筹措了五百万出来,跟我讲好的条件,先是借给我的,但如果小叔想转成股份,他可以享有五百万在投资总额中相应比例的股份,换句话,我借了一笔可转债。其实小叔是在做一笔不赔本的买卖,他看好这块土地的前景,却没办法确保一定会赚钱,所以要我出来搞,搞好了他可以分一杯羹,搞不好,有这块地在,他的五百万也不会有太大损失。

    东润集团来的人是一个五十多岁的胖子,脑满肠肥的样子,姓唐,小叔跟隋力都叫他唐总。唐总没事总是笑眯眯地捧着他的大肚子,仿佛他的身子架不住这么大的肚子。我到东润公司的时候,小叔跟隋力正陪着他喝茶。

    唐总笑咪咪的跟我握手,:“袁总,年少有为,年少有为。”

    我笑着:“还要唐总支持。”

    一旁的隋力皮笑肉不笑的:“小袁,倒是越来越发达了。”

    我知道这个老狐狸心里不舒服,随意的应付:“隋董笑了。”

    唐总:“那我们就直奔主题,谈谈这块地,好吗?”

    我:“好哇,我们元茂公司看过了东润科技开发中心的相关资料了,唐总,好像还欠缺很多手续呀?”

    唐总笑着:“这些情况我们实现不是都跟你们公司了吗,手续不欠缺,我们也不会这么低的价格卖的。”

    我:“不是这么简单,你们好多手续已经办了快一年了,停了这么长时间,接着办下去,还要很多工作要做。”

    唐总:“这个应该不是个问题,那些手续又没过期,还是有效的。”

    我继续挑毛病,:“那块地都被东乡村的村民建的门市房把路给封死了,到时候要开工建设了,车都进不去,这也是个难题。”

    唐总笑了,:“看来袁总对这块地还是很有兴趣的呀。”

    我有些奇怪,问道:“我搞不明白,唐总怎么就看出我对这块地很感兴趣那?”

    唐总笑咪咪的看着我,:“小老弟,我走南闯北,见过多少人,不要跟我玩这些花样了,你不感兴趣,还挑这么多毛病出来干嘛。”

    我也笑了,:“小伎俩,难逃唐总法眼,倒让唐总见笑了。”

    一旁的小叔:“阿波,你实在点,唐总是奉命行事,也没意思跟你漫天要价,就是那个出的价了。”

    唐总:“对呀,我们都实实在在,实在的,我也没权限降低价格,来的时候,集团老总还尽量多要几个那。”

    我哈哈哈大笑,:“好,好,就那个价格了。不然倒显得我小家子气,不实在了。”

    唐总:“这就对了,我们就这样定了,明天签合同吧。”

    晚上小叔在海门大酒店设宴招待唐总,我作陪,由于基本的事情都谈定了,宾主相谈甚欢。

    喝到最后,唐总有点酒力不支,走路都摇摇晃晃的,小叔就要我送他回酒店,这也是小叔事先安排好的,小叔要我送给唐总三万块,作为好处。虽然我觉得事情已经基本办好了,没有必要再给姓唐的好处,可小叔坚持一定要送,合同没有最后签字,就不算办好。

    好不容易将唐总搀扶着送进了房间,他醉醺醺的躺在床上马上就睡着了,我看看房间里的环境,就在他的手包里面,放好了三万块,什么也没,就出来了。

    早上签合同的时候,唐总神清气爽的,还是那么笑眯眯的,看来这家伙体力不错,一点宿醉的表现没有,真让人怀疑他昨天是否是真的喝醉了。

    由于土地不能私下买卖,合同是以合作开发的名义签订的,元茂公司和海门东润公司合作开发狐尾山地块,由元茂公司出资建设科技开发中心,海门东润公司从中一次性提取项目利益五百万元,建成的科技中心所有权管理权归元茂公司所有。

    唐总将盖好印章的合同递给了我一份,伸手跟我握手,:“合作愉快,袁总。”

    我:“合作愉快。”

    对那放在手包里的三万块,唐总只字没提,连暗示都没一个,好像就没这回事一样。

    二百四十九、垫资

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